应该如何办理房产继承手续？
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房产继承手续的办理是一个涉及到多方面的法律程序，下面将为您详细介绍。 首先，要确定房产继承的方式。在我国，房产继承主要有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而遗嘱继承则是被继承人通过立下合法有效的遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房产。 接下来，就是办理继承公证。继承人需要前往被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提交一系列的材料，包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。如果是遗嘱继承，还需要提交被继承人所立的遗嘱。公证处会对提交的材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。 完成继承公证后，就可以进行房屋过户登记。继承人要向不动产登记机构提出申请，并提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料。不动产登记机构会对申请材料进行审查，经过审核无误后，会办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下。 在办理房产继承手续的过程中，可能还会涉及到一些其他的问题。比如，如果继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，那么就需要通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和相关证据来进行判决。另外，如果被继承的房产存在抵押、查封等限制情况，也需要先解决这些问题，才能顺利办理继承手续。 总之，办理房产继承手续需要严格按照法律规定的程序进行，准备好相关的材料，确保每一个环节都符合要求。这样才能保障继承人的合法权益，顺利完成房产的继承。
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