租房到期押金不退该怎么处理?
我租的房子到期了,房东却以各种理由不肯退我押金。我和房东签了正规合同,押金条也都有。我就想知道遇到这种情况,我该采取什么办法把押金要回来?有没有具体的步骤或者途径呢?
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在租房过程中,押金是一种常见的保障措施,通常在租赁关系结束且租客按照约定履行义务后,房东应退还押金。当租房到期房东不退押金时,可按以下方式处理。 首先,可尝试与房东协商解决。这是最直接也是最常见的方式。租客可以心平气和地与房东沟通,明确指出自己在租赁期间已按照合同约定使用房屋,没有造成房屋损坏等违约行为,要求房东按照合同约定退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果在合同中明确约定了租赁期满退还押金的条款,房东就有义务遵守约定退还押金。 若协商不成,租客可以考虑申请第三方调解。比如请求居民委员会、街道办事处等相关机构介入。这些第三方机构具有一定的调解能力和经验,他们会根据双方提供的情况和合同约定进行调解,促使双方达成一致。 如果调解也无法解决问题,租客可以采取法律途径,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,租客需要提供相关证据,如租赁合同、押金条、房屋交接时的照片或视频等,以证明自己的主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。

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