土地确权后该如何继承?

我家的土地进行了确权,现在家里老人想把土地让我继承,但是我不太清楚土地确权后继承的具体流程和规定,不知道该怎么做,想了解下相关的法律情况和操作方法。
张凯执业律师
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土地确权后如何继承需要分情况来看。首先要明白土地所有权的性质,根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。这意味着个人对土地只有使用权,而没有所有权,所以土地本身是不能继承的。




不过,土地上的权益有些是可以继承的。比如在农村土地承包方面,依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。这表明,如果是林地承包,继承人可以在承包期内继续经营这块林地;而对于耕地、草地等其他性质的土地承包,其承包收益是可以被继承的,像收获的农作物等财产利益。




再来说宅基地,宅基地的所有权归集体,但是宅基地上的房屋属于个人财产。根据“地随房走”的原则,继承人继承房屋后,可以继续使用房屋所占的宅基地。不过,如果房屋倒塌或灭失,村集体有权收回宅基地。




所以,土地确权后,对于土地权益的继承要根据土地的类型和具体情况来确定。如果涉及到承包地的继承,要遵循承包法的相关规定处理承包收益和继续承包的问题;对于宅基地,则是通过继承房屋来间接获得宅基地的使用权。在实际操作中,遇到问题可以咨询当地的土地管理部门或专业律师。

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