土地确权证怎么继承?

家里涉及到土地确权证继承的事,不太清楚具体的规定。想了解一下从法律层面来说,土地确权证究竟该如何继承呢?是有什么特殊流程,还是按一般继承规则来?希望能给详细讲讲。
张凯执业律师
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土地确权证的继承问题需要分情况来看。


首先要明确,土地所有权归国家或集体,不能作为遗产继承,但土地承包相关权益在一定条件下可以继承。


对于承包人应得的承包收益,依照《中华人民共和国民法典》的规定继承。这就是说,比如土地上种植的农作物收获后变卖的收益等,这部分是可以当作遗产由继承人继承的。


在林地承包方面,如果承包人不幸离世,依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定,其合法继承人有权在承包期内继续享有该片土地的承包权益。


而我国农村实行家庭联产承包责任制,家庭承包以户为单位取得的土地承包经营权,在承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。不过,对于通过招标、拍卖、公开协商等其他方式取得土地经营权的,在承包期内,承包人死亡,其继承人可以继续承包 ,这是依据《农村土地承包法》第五十四条规定。


继承顺序上,按照《民法典》第一千一百二十七条规定,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。首先由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人或者他们都放弃继承的,才由第二顺序继承人继承。


相关概念:

土地确权:是指按照国家法律、政策的明确规定,对某一特定范围内的土地(一宗地)的所有权、使用权及其他各项权利的归属关系和具体内容进行明确界定。

家庭联产承包责任制:是农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。

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