question-icon 土地继承权有哪些规定?

最近在处理家里的一些事务,涉及到土地这一块。不太清楚土地继承权具体是怎么回事。想了解一下,对于不同类型的土地,像农村土地、宅基地等,在继承方面都有啥规定呀?是可以完全继承,还是有啥限制条件呢?希望能详细说说。
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answer-icon 共1位律师解答

土地继承权的规定在我国法律中有明确界定。 首先要明确,农村土地个人不能继承其所有权。因为农村土地属于村集体所有,个人没有所有权,既然不属于个人财产,自然不能成为遗产用于继承。这在《中华人民共和国宪法》第十条中有规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。不过,农村土地的使用权是可以继承的。 对于宅基地土地使用权,父母的宅基地不是遗产,不可直接继承。一方面,宅基地属于农民集体所有,且村民一户只能拥有一处宅基地;另一方面,宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”。并且它是家庭共同共有财产,在家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割,个别成员死亡不必然导致户的消灭,也就不会产生分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,所以不能作为遗产继承。 还有土地承包的情况。土地承包所得的收益,在承包人死亡时,属于其遗产范围,继承人可以继承;承包人承包的林地,在其死亡之后,继承人可以在承包期内继续承包。这是依据《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 总之,土地继承大多是继承使用权,所有权一般归集体或国家。在具体处理土地继承问题时,要依据相关法律规定,按照法定程序进行。

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