卖家反价该如何处理?

我之前和卖家签了合同买他的东西,价格都谈好了,合同也签了。结果卖家突然说要反价,提高价格才肯卖给我。我不想按他提的新价格买,就想按原来合同的价格交易。我现在很苦恼,不知道该怎么应对卖家这种反价的行为,想了解一下从法律角度我该怎么做。
张凯执业律师
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当遇到卖家反价的情况时,我们可以从以下几个方面来处理。首先,需要明确几个关键的法律概念。合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,双方都应当按照合同约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这是《中华人民共和国民法典》第四百六十九条和第五百零九条所规定的内容。在卖家反价这种场景下,如果买卖双方已经签订了有效的合同,卖家突然提出提高价格,这显然是违反合同约定的行为,构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么,买家可以采取以下措施。如果买家仍然希望按照合同约定的价格购买商品,买家有权要求卖家继续履行合同。买家可以书面通知卖家,要求其按照合同约定的价格和条件交付商品。例如,通过律师函的形式,向卖家明确指出其行为构成违约,并要求其在一定期限内继续履行合同。如果卖家拒绝继续履行合同,买家可以向法院提起诉讼,请求法院判决卖家继续履行合同。同时,买家还可以要求卖家赔偿因卖家违约而给自己造成的损失。比如,买家为了准备履行合同而支付的费用,或者因为卖家反价导致买家错过其他交易机会而遭受的损失等。此外,如果买家认为继续履行合同已经没有必要或者不切实际,买家也可以选择解除合同,并要求卖家承担违约责任,赔偿损失。总之,卖家反价是一种违约行为,买家可以依据相关法律规定,通过协商、发函、诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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