土地能和房产一样进行继承吗
我家里有一些土地，最近在考虑以后继承的问题。我知道房产继承有比较明确的规定，所以就 想问问，土地是不是也能像房产那样直接继承呢？想了解下关于土地继承和房产继承在法律上的差异情况。
张凯执业律师
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土地不能完全和房产一样继承。首先，依据《中华人民共和国民法典》，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但我国实行土地公有制度，土地所有权归国家或集体，不能作为遗产继承。
对于房产，只要是被继承人合法拥有的房产，就可以作为遗产由继承人依法继承。
然而，土地的使用权在符合一定条件下可以继承。比如农村宅基地，公民只有使用权。若宅基地上有房屋，基于“地随房走”原则，继承人在继承房屋时可继续使用宅基地。农村土地承包经营权在承包人死亡后，其继承人在承包期内可继续承包。通过出让等合法方式取得的国有土地使用权，也能依法继承，但要按规定办理手续。
所以，不能简单说土地能或不能像房产一样继承，得看土地性质、取得方式等具体情况，要依据相关法律规定来判断。
相关概念：
土地公有制度：指土地归国家或集体所有的制度安排。
地随房走原则：是指在房屋转让、继承等情况下，其占用范围内的土地使用权随之转移。