question-icon 物业费发票该怎么开?

我交了物业费,想要开发票,但不知道具体的流程和要求。是去物业办公室直接开吗,需要带什么东西?开票的内容和格式有什么规定不?希望了解下具体怎么操作来开具物业费发票。
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  • #物业费发票
answer-icon 共1位律师解答

在日常生活中,当我们缴纳物业费后,有权要求物业提供正规的发票。下面为您详细介绍物业费发票开具的相关事宜。 首先,从法律层面来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以,物业公司在收取物业费后,有义务为业主开具发票。 其次,关于开具发票的流程。一般来说,业主可以直接前往物业公司的办公地点提出开具发票的要求。在去之前,最好准备好缴费凭证,比如缴费收据或者转账记录等,这些可以证明您已经缴纳了相应的物业费。到达物业处后,向工作人员说明您要开具发票,并提供必要的信息,如业主姓名、房号、联系方式等。如果您是企业需要开具增值税专用发票,还需要提供企业的税号、地址、电话、开户行及账号等详细信息。 再者,发票的内容和格式是有规范的。发票上会明确显示“物业费”这一服务名称,以及具体的收费时间段、金额等内容。发票必须是由税务机关监制的正规票据,格式上要符合税务部门的要求。 另外,如果物业公司拒绝为您开具发票,这是违反上述发票管理办法规定的。您可以先与物业公司进行沟通协商,要求其按照规定开具。若协商无果,您可以向当地的税务机关进行投诉举报,税务机关会根据相关规定对物业公司进行处理。总之,依法取得物业费发票是业主的合法权益,应得到保障。

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