question-icon 不动产销售数电票怎么开具?

我是做不动产销售的,之前一直开纸质发票,现在听说要开数电票了,但是我完全不知道该怎么操作。想问下不动产销售数电票开具的具体流程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。
展开 view-more
  • #不动产开票
answer-icon 共1位律师解答

数电票,也就是全面数字化的电子发票,它和传统发票相比,无需领用、开具更便捷、信息更集成。对于不动产销售数电票的开具,以下为您详细介绍。 首先,要完成身份验证和平台登录。销售方需要通过电子税务局进行身份验证,登录到电子发票服务平台。这一步就像我们要进入一个特定的场所,得先证明自己的身份才能进去。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定,开具发票的单位和个人应当建立发票使用登记制度,设置发票登记簿,并定期向主管税务机关报告发票使用情况。这里进行身份验证和登录平台就是建立规范开票流程的重要环节。 其次,录入不动产销售信息。在平台上准确填写不动产的相关信息,比如不动产的具体位置、面积、用途等,还有购买方的名称、纳税人识别号等信息。这些信息必须准确无误,就像我们填写重要表格一样,任何错误都可能导致后续出现问题。《中华人民共和国发票管理办法》要求开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。准确录入信息就是如实开具发票的要求体现。 然后,确定发票开具项目和金额。按照不动产销售的实际情况,确定发票上的货物或应税劳务、服务名称,以及相应的金额。这里要根据销售合同等相关资料来确定,确保金额准确。如果涉及到增值税,要按照规定的税率计算税额。 最后,完成发票开具和交付。确认所有信息无误后,在平台上点击开具数电票。开具成功后,系统会自动生成电子发票,销售方可以通过电子发票服务平台将发票交付给购买方,购买方可以自行下载、打印。根据相关规定,电子发票与纸质发票具有同等法律效力,购买方取得数电票用于申报抵扣增值税进项税额或申请出口退税、代办退税的,应当登录增值税发票综合服务平台确认发票用途。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系