公司转租的房子如何开租赁发票？
我公司租了一套房子，现在把它转租出去了。租户要求我们提供租赁发票，可我不太清楚具体该怎么操作。是和普通房屋租赁开发票一样吗？需不需要额外准备什么材料？流程是怎样的？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当公司转租房子开具租赁发票时，下面为您详细介绍相关内容。首先，我们要明确一下什么是租赁发票。租赁发票是出租方向承租方开具的，用于证明租赁业务发生以及租金支付的凭证，它在财务核算和税务处理方面都有重要作用。对于公司转租房子开租赁发票，一般有两种常见方式。一是自行开具。如果公司是一般纳税人，并且已经办理了发票领购手续，就可以自行开具增值税专用发票或普通发票。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。公司自行开具发票时，要按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。二是税务机关代开。要是公司不具备自行开具发票的条件，就可以前往当地的税务机关申请代开。在代开发票时，需要携带相关资料，比如租赁合同、营业执照副本、经办人身份证等。税务机关会根据提供的资料，审核业务的真实性和合法性，然后按照规定的税率代开发票并征收相关税费。在开具发票时，要注意填写的内容准确无误，包括出租方和承租方的信息、租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等。同时，要按照税法规定及时申报纳税，避免出现税务风险。总之，公司转租房子开租赁发票要严格按照相关法律法规和税务机关的要求进行操作。