夫妻同名房产在离婚时怎么判？

我和我爱人的房子是夫妻同名的，现在我们打算离婚，不知道这房子会怎么判。我想了解下法律在这种情况下是如何规定房产分割的，是一人一半，还是会考虑其他因素，比如购房资金来源、双方对家庭的贡献等。

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#房产分割

共1位律师解答

在夫妻离婚时，对于夫妻同名房产的判决需要综合多方面因素进行考量。首先，我们来明确几个法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而夫妻同名房产，通常意味着该房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中就包括了通过购买、继承等方式获得的房产。在实际判决时，法院一般会遵循以下原则。均等分割原则是较为常见的。也就是说，如果没有特殊情况，法院会倾向于将房产平均分配给夫妻双方。比如，双方在婚姻期间共同出资购买了房产，并且都对家庭有较为平等的贡献，这种情况下很可能会平均分割。但是，如果存在一些特殊情况，判决结果可能会有所不同。如果购房资金主要来源于一方的婚前财产，且有明确的证据证明，那么在分割时可能会适当倾向于出资方。比如一方在结婚前就攒下了大部分购房款，婚后才购买了登记为夫妻双方名字的房产，这种情况下出资方可能会适当多分。另外，如果一方在婚姻中有过错行为，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。例如一方在婚姻期间出轨，法院在判决房产分割时可能会考虑保护无过错方的权益，适当多分给无过错方一定的份额。此外，如果夫妻双方中有一方生活困难，比如患有重大疾病、没有稳定收入等，法院也可能会在房产分割时给予适当照顾，保障其基本的居住需求。所以，夫妻同名房产在离婚时的判决并不是固定的，要根据具体情况进行综合判断。

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