店面破产后该如何清算房产？

店面破产清算房产，一般需要按照以下步骤进行：

首先是成立清算组。这通常由法院指定或债权人会议选举产生。清算组里要有专业的财务人员、律师等，他们的职责是负责破产财产的清算工作，就好比一个团队来专门处理破产后的各种事务，对店面的所有财产包括房产等进行管理和清理 。依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产企业要在人民法院宣告破产之日起15日内成立清算组 。

接着要清理财产。清算组得对店面的全部财产进行全面清理，对于房产，要搞清楚它的产权归谁，还要评估它值多少钱等情况。这一步很关键，只有清楚了房产的状况，后续才能合理处理。

然后编制资产负债表和财产清单。清算组根据清理财产的情况，制作出详细的表和清单，这样就能明白破产企业到底有多少财产，又欠了多少债。

之后要进行房产评估。清算组要找专业的评估机构来对房产进行评估，确定它在市场上值多少钱。这个评估结果在后续处置房产时是很重要的参考依据。

再就是制定清算方案。清算组根据之前的资产负债表和财产清单，来制定详细的清算方案，这里面包括房产怎么处理、债务按照什么顺序偿还等内容。而且这个方案得经过债权人会议讨论通过，还得报法院批准才行。

接下来是房产处置。按照清算方案，对房产进行处理。常见的就是通过拍卖、变卖等办法把房产变成现金，用来偿还债务。在这个过程中，要遵守相关法律法规，保障债权人的合法权益。

最后是清偿债务和办理注销手续。把房产处置得到的钱用来偿还债务，先还那些优先债权，像职工工资、社会保险费用等，剩下的再还普通债权。在破产程序结束后，清算组要办理店面的注销手续，把房产等财产的所有权变更到相关主体名下。

总之，店面破产清算房产要严格依照法定程序进行，确保整个过程公正、合法，保护好各方的权益。