房屋租赁合同该如何列表？

房屋租赁合同列表是指详细列出合同各项条款的内容，以确保双方权利和义务清晰明确。以下为您详细介绍如何进行列表：

首先，要明确合同双方的基本信息。这就好比一场交易，得先知道和谁在打交道。要列出出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式、地址等。法律依据是《中华人民共和国民法典》第四百七十条，该条规定合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着，要对租赁房屋进行详细描述。这是合同的核心标的物，就像去商店买东西，得知道买的是什么。要写清楚房屋的具体位置，如 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室，还要说明房屋面积、户型、装修情况等。这也是遵循《民法典》中关于合同应明确标的物的要求。

然后，明确租赁期限。这就像是给这场租赁活动设定一个时间范围。要写明租赁的起始日期和结束日期，比如从 2025 年 3 月 1 日至 2026 年 3 月 1 日。同时，对于续租问题也可以提前约定，比如在租赁期满前多少天，承租人有优先续租权等。

再就是租金及支付方式。这是双方经济往来的关键部分。要明确租金的金额，是每月多少或者每年多少。支付方式可以选择现金、转账等，支付周期可以是月付、季付或者年付等。《民法典》要求合同对价款或者报酬等内容要明确约定。

另外，还需约定房屋的使用和维护责任。承租人要按照约定的方法使用房屋，如果因使用不当造成房屋损坏，需要承担维修责任。出租人也有义务保证房屋符合约定的用途，对房屋进行必要的维修等。

最后，违约责任和争议解决方式也不能忽视。如果一方违反合同约定，比如承租人未按时支付租金，或者出租人提前收回房屋等，要承担什么样的违约责任。争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼等。