手写租赁合同该怎么做？
我打算和房东签租赁合同，房东说让我手写一份。我不太清楚手写租赁合同有哪些要点，要包含什么内 容，格式上有没有要求，也不知道怎么写才具有法律效力。希望了解一下具体该如何手写一份租赁合同。
张凯执业律师
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手写租赁合同，关键在于把租赁双方的权利和义务清晰地写下来，并且要符合法律规定，这样才能保障双方的合法权益。
首先，租赁合同需要有明确的双方当事人信息。这就好比一场交易，得清楚和你打交道的是谁。所以要写明出租人和承租人的姓名、身份证号码以及联系电话等，这些信息能准确确定合同的主体。
接着，租赁物的描述必不可少。以房屋租赁为例，要详细写清楚房屋的具体位置，比如在哪个城市、哪个街道、几栋几号等；还要说明房屋的面积大小，是一室一厅还是两室一厅等户型情况；屋内的设施设备也应一一列出，像有没有空调、冰箱等。
租赁期限是很重要的一项。要明确租赁从什么时候开始，到什么时候结束。如果有续租的相关约定，也需要在合同里写清楚，比如提前多久提出续租申请，续租的租金怎么确定等。
租金及支付方式也得明确。要写清楚租金是多少钱一个月或者一年，支付租金的时间间隔，是按月付、按季付还是按年付；支付的方式也得说明，是现金支付、银行转账还是其他方式。如果涉及押金，也要写明押金的金额、退还的条件等。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，合同中最好也提及租赁物的维修责任问题。如果租赁期间物品损坏了，是由出租人负责维修还是承租人负责维修，都要提前约定好。
另外，双方的其他权利和义务也可以根据实际情况写进合同。比如承租人能不能对房屋进行装修，能不能转租等。违约责任也需要明确，要是一方违反了合同约定，应该承担什么样的责任，比如支付违约金等。
最后，双方都要在合同上签字或者盖章，并注明签订合同的日期。这样，一份手写的租赁合同就基本完成了。