question-icon 财产赠与协议怎样才有效?

我想和朋友签个财产赠与协议,把一部分财产送给他。但我不太清楚这个协议要怎么签才具有法律效力。我担心协议没签好,到时候会有纠纷。我想知道要满足什么条件、有什么流程,才能让这个财产赠与协议有效呢?
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answer-icon 共1位律师解答

财产赠与协议,简单来说,就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的一种合同。要让财产赠与协议有效,需要满足以下几个方面的条件。 首先,签订协议的双方都得具备相应的民事行为能力。这就好比你去买东西,得是个能对自己行为负责的人。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力。比如说,要是一个未成年人,在没有监护人同意的情况下,签订了一个大额财产的赠与协议,那这个协议可能就会因为行为人不具备相应的民事行为能力而无效。 其次,协议的内容得是双方真实的意思表示。也就是说,赠与人是真心想把财产送给对方,受赠人也是真心愿意接受。如果存在欺诈、胁迫等情况,那就违背了双方的真实意愿。根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,有人用威胁的方式让别人签订赠与协议,那受威胁的一方就可以通过法律途径来撤销这个协议。 再者,协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。公序良俗就是我们社会的公共秩序和善良风俗。如果赠与的财产是非法所得,或者赠与行为违反了法律规定,那这个协议就是无效的。 另外,对于一些特殊的财产,比如房产、车辆等,除了签订赠与协议外,还需要办理相关的产权过户手续。只有完成了过户,财产的所有权才真正转移给了受赠人。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 总之,要让财产赠与协议有效,得从签订协议的主体、内容、程序等多方面去考虑,确保符合法律规定。

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