财产赠与协议怎样才有效？

财产赠与协议，简单来说，就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的一种合同。要让财产赠与协议有效，需要满足以下几个方面的条件。

首先，签订协议的双方都得具备相应的民事行为能力。这就好比你去买东西，得是个能对自己行为负责的人。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力。比如说，要是一个未成年人，在没有监护人同意的情况下，签订了一个大额财产的赠与协议，那这个协议可能就会因为行为人不具备相应的民事行为能力而无效。

其次，协议的内容得是双方真实的意思表示。也就是说，赠与人是真心想把财产送给对方，受赠人也是真心愿意接受。如果存在欺诈、胁迫等情况，那就违背了双方的真实意愿。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如，有人用威胁的方式让别人签订赠与协议，那受威胁的一方就可以通过法律途径来撤销这个协议。

再者，协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。公序良俗就是我们社会的公共秩序和善良风俗。如果赠与的财产是非法所得，或者赠与行为违反了法律规定，那这个协议就是无效的。

另外，对于一些特殊的财产，比如房产、车辆等，除了签订赠与协议外，还需要办理相关的产权过户手续。只有完成了过户，财产的所有权才真正转移给了受赠人。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

总之，要让财产赠与协议有效，得从签订协议的主体、内容、程序等多方面去考虑，确保符合法律规定。