土地纠纷时怎么量地界?

我家跟邻居家因为土地的地界产生了纠纷,大家都各执一词。我想知道在这种土地纠纷的情况下,到底该按照什么方法和标准来量地界呢?有没有什么明确的规定?
张凯执业律师
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在土地纠纷中确定如何量地界是一个重要且复杂的问题,涉及到多个方面。首先,我们要明确一些基本的法律概念。土地的地界是指土地的边界范围,确定地界对于明确土地的归属和使用权益至关重要。


根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。当发生土地纠纷时,需要遵循一定的程序和方法来确定地界。


如果存在土地权属证书,这是确定地界的重要依据。土地权属证书上会详细记载土地的四至范围等信息,测量地界时应严格按照证书上的记载进行。例如,证书上可能标明土地东边到某条道路,西边到某块农田等,测量人员就可以以此为参照进行测量。


若没有土地权属证书或者证书记载不明确,那么可以参考历史使用情况。比如,双方可以回忆过去很长一段时间内土地的实际使用状况,是否有明显的标记或者习惯形成的边界。如果在过去几十年里,一直以某条小沟作为两家土地的分界线,且双方都默认这种划分方式,那么在测量地界时就可以考虑这一历史情况。


此外,还可以寻求专业测绘机构的帮助。专业测绘机构具有专业的设备和技术人员,他们能够运用科学的测量方法,如使用全站仪等测量仪器,精确地确定土地的边界。在测量过程中,测绘人员会遵循相关的测量规范和标准,确保测量结果的准确性和公正性。


在测量地界的过程中,双方当事人应当积极配合,提供必要的信息和协助。如果双方对测量结果存在争议,可以通过协商、调解或者法律途径来解决。协商是双方当事人自行沟通,寻求达成一致意见的方式;调解可以由当地的基层组织,如村委会、居委会等进行,他们会根据实际情况进行调解;若协商和调解都无法解决问题,当事人可以向人民法院提起诉讼,由法院根据相关证据和法律规定来作出裁决。

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