二手房拆迁会亏本吗

二手房拆迁不一定亏本。首先来了解一下拆迁补偿这个概念，简单说就是在征地过程中，给房屋产权所有人的补偿。拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿这几种。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。

是否亏本得看很多因素。一方面是拆迁政策，要是政策允许自由选择补偿形式，就可以根据自身情况决定。比如原来房子价值高，拆迁除了给房子可能还会给钱；要是政策只规定了产权置换，那就可能没有货币补偿。另一方面，房屋评估价值也很关键，评估价值高补偿相对就多。而且，如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，还能向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

另外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，被征收人也有机会获得额外的补助和奖励。所以综合多方面因素，二手房拆迁最终的结果可能不同，不一定就会亏本。