二手房子拆迁原房主有补偿吗？

二手房子拆迁原房主是否有补偿，需要分情况来看。

首先，如果已经完成了房屋过户手续，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，买卖双方完成房屋过户手续后，买方即成为该房屋的合法所有权人。在拆迁过程中，补偿款是支付给被征收房屋的所有权人的，所以此时原房主无权获得拆迁补偿，补偿应归买方所有。

其次，如果还没有办理过户手续，我国实行不动产登记生效制度，房产过户未经登记，不发生法律效力，不能证明买方是合法的产权人，补偿款通常会支付给房屋所有权证登记的原房主。这种情况下，买方可与原房主协商，若协商不成，只能通过民事诉讼来解决。

另外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的被征收人一般指的是房屋的合法所有权人。

总之，已过户原房主无补偿；未过户则存在原房主获得补偿的可能，买方权益需通过协商或诉讼保障。

相关概念：

不动产登记生效制度：就是说房产等不动产的所有权变更，只有经过登记才会在法律上生效。比如买房子，只有办理了过户登记，买家才真正在法律上拥有了这套房子的所有权。