没有过户的房子拆迁会有什么后果？

在没有过户的房子遇到拆迁时，情况较为复杂。首先要明确，在法律层面，我国实行不动产统一登记制度，依据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着，只要没有办理过户登记，从法律意义上讲，房屋的所有权仍然属于原房主。所以，一般情况下，拆迁款项会归原房屋所有者。

不过，如果购房者与原房主签订的房屋买卖合同是合法有效的，那么原房主有义务协助办理过户手续。因为《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。若因原房主未办理过户手续，导致购房者的购房计划无法实现，并造成了经济损失，比如购房者为购房投入的装修费用、因房价上涨导致的差价损失等，原房主应当承担赔偿责任。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里的被征收人通常指的是房产证上登记的产权人。但在实际操作中，购房者实际居住使用房屋，也可能涉及到搬迁、临时安置等问题，在与原房主协商一致或者通过法律途径争取后，也可能获得相应补偿。

总之，没有过户的房子拆迁时，拆迁款原则上归原房主，但购房者可依据有效的合同主张自己的权益，要求原房主承担相应责任或争取合理补偿。

相关概念：

不动产统一登记制度：是将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的制度。

不动产物权：是指权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。