离婚房屋赠予协议该怎么写？

离婚房屋赠予协议是夫妻在离婚时，一方将自己名下的房屋赠予另一方所签订的具有法律效力的文书。下面为您详细介绍撰写要点和需要包含的内容。

首先，协议开头要明确双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，这是确定协议主体的关键，只有明确了双方身份，协议才能约束特定的当事人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着，要详细说明赠予房屋的具体情况。比如房屋坐落位置、房产证号、房屋面积等。这能清楚界定赠予的标的物，避免日后因房屋信息不明确产生纠纷。例如，如果只说赠予一套房子，却不明确具体位置和相关证件信息，可能就无法确定到底是哪套房子。

然后，需在协议中表明赠予的意愿和原因。要清晰说明是出于离婚的原因，一方自愿将房屋赠予另一方，不存在胁迫等情况。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。明确赠予意愿和原因能证明该赠予行为是双方真实意思的表达。

对于房屋的交付和过户事宜也需要明确约定。要说明何时交付房屋，以及在什么时间内办理过户手续，双方各自需要承担哪些手续和费用等。这能保障受赠方顺利获得房屋的所有权。如果没有明确约定，可能会出现一方拖延办理过户等情况，损害受赠方的权益。

此外，还要约定违约责任。如果赠予方不履行赠予义务或者受赠方违反相关约定，需要承担什么样的责任。这可以督促双方按照协议履行各自的义务。

最后，双方要在协议上签字并注明日期。签字日期能确定协议生效的时间。总之，撰写离婚房屋赠予协议要严谨、详细，确保符合法律规定，以保护双方的合法权益。