财产租赁合同怎么交?

我签了份财产租赁合同,不太清楚具体该怎么交相关的东西,是要交费用还是有其他手续呢?也不知道流程是咋样的,有没有相关的法律规定这些事儿,希望有人能详细给我讲讲。
张凯执业律师
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在我国,当涉及财产租赁合同的“交”,通常包含两个方面,一是合同签订与履行过程中的手续,二是可能涉及的税费缴纳。


首先从合同手续方面来说,财产租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在签订合同时,双方应当仔细审查合同条款,确保各项内容明确清晰。签订后,双方就需要按照合同约定履行各自的义务。出租人要按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人则要按照约定的期限和方式支付租金。


其次关于税费缴纳方面,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,财产租赁合同属于应纳税凭证,立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。也就是说,签订财产租赁合同的双方需要缴纳印花税。一般情况下,纳税人需要自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票来完成纳税义务。

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