question-icon 如何才能防止姑姑继承房屋?

家里的房子对我来说很重要,我不想让姑姑在以后有机会继承。想知道从法律途径上,具体该怎么做才能防止这种情况发生,是立遗嘱还是有其他办法,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

要防止姑姑继承房屋,可以从以下几个方面着手。 首先是通过遗嘱来安排。遗嘱,简单来说,就是一个人在生前按照法律规定的方式,对自己去世后财产的分配进行明确的安排,这份安排在其去世后就会产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以,房屋所有者可以订立遗嘱,明确指定由除姑姑之外的其他人来继承房屋。同时,遗嘱的订立要符合法律规定。比如,遗嘱人必须是完全民事行为能力人,意思表示要真实,内容不能违法违规、违背公序良俗等。并且,遗嘱需要妥善保管,在条件允许的情况下可以进行公证,以增强其法律效力和公信力。 另外,了解法定继承顺序也很关键。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果房屋所有者有第一顺序继承人,那么在第一顺序继承人存在且不放弃继承的情况下,姑姑作为第二顺序继承人是没有继承资格的。 相关概念: 遗嘱:遗嘱人生前依照法定的形式,对属于他个人的全部财产进行处置和安排,并且在他去世之后才会产生法律效力的一种法律行为。 法定继承:在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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