如何才能防止姑姑继承房屋？

要防止姑姑继承房屋，可以从以下几个方面着手。

首先是通过遗嘱来安排。遗嘱，简单来说，就是一个人在生前按照法律规定的方式，对自己去世后财产的分配进行明确的安排，这份安排在其去世后就会产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。所以，房屋所有者可以订立遗嘱，明确指定由除姑姑之外的其他人来继承房屋。同时，遗嘱的订立要符合法律规定。比如，遗嘱人必须是完全民事行为能力人，意思表示要真实，内容不能违法违规、违背公序良俗等。并且，遗嘱需要妥善保管，在条件允许的情况下可以进行公证，以增强其法律效力和公信力。

另外，了解法定继承顺序也很关键。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果房屋所有者有第一顺序继承人，那么在第一顺序继承人存在且不放弃继承的情况下，姑姑作为第二顺序继承人是没有继承资格的。

相关概念：

遗嘱：遗嘱人生前依照法定的形式，对属于他个人的全部财产进行处置和安排，并且在他去世之后才会产生法律效力的一种法律行为。

法定继承：在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。