中国房地产税什么时候开始征收？
我名下有几套房产，最近一直在关注房地产税的消息，想了解下在中国房地产税到底什么时候开始征收呢？心里好有个底，也能提前规划一下自己的房产安排。
张凯执业律师
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房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。目前，中国房地产税尚未全面开始征收。
从立法层面来看，虽然房地产税立法是党的十八届三中全会明确提出的改革任务，但截至2025年2月，房地产税立法工作仍在推进过程中。根据《中华人民共和国立法法》，税收基本制度只能由法律规定，所以房地产税开征需先完成立法程序。
在试点方面，2021年10月23日，全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，为期五年。上海和重庆此前已经开展过房产税试点。上海主要针对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭在本市新购的住房；重庆则侧重于独栋商品住宅和高档住房。不过试点范围有限，不能等同于全国范围内的房地产税征收。
房地产税具体开征时间受到多种因素影响，包括立法进程、经济形势、房地产市场状况等。要明确具体的征收时间，需持续关注国家立法动态和相关政策发布。