question-icon 房产税在什么时候征收?

我名下有套房子,听说现在有房产税这回事,但不清楚到底什么时候会征收。我担心错过缴纳时间会有麻烦,想知道是按年、按季度,还是有其他特定时间要求来征收房产税呢?
展开 view-more
  • #房产税征收
answer-icon 共1位律师解答

房产税的征收时间在不同情况下有不同规定。首先给大家解释一下房产税,它是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。这就意味着不同地区的征收时间安排可能不一样。 对于房产用于生产经营的情况,纳税义务发生时间是自生产经营之月起开始缴纳房产税。比如一家企业新购置了房产用于办公,从企业开始使用该房产开展经营活动的那个月起,就要开始计算缴纳房产税了。 如果是自行新建房屋用于生产经营,纳税义务发生时间为从建成之次月起缴纳房产税。也就是说,房屋建成的那个月不算,从下一个月开始就要缴纳。 要是委托施工企业建设的房屋,纳税义务发生时间是从办理验收手续之次月起缴纳房产税。只有完成了验收手续,次月才开始计征房产税。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。当购房者拿到开发商交付的新建商品房后,下个月就要开始考虑房产税的缴纳问题。 纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。也就是在完成房产过户手续,拿到新的房产证的下个月开始缴纳。 所以,要确定具体的征收时间,一方面要依据国家的相关规定,另一方面要关注当地省级政府根据本地情况所确定的纳税期限。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系