房产税是一次性征收还是每年征收？

房产税的征收方式涉及到两个关键概念，即一次性征收和每年征收。一次性征收指的是在某个特定的时间点，将应缴纳的房产税一次性缴清；而每年征收则意味着按照年度来缴纳相应的房产税。

从中国目前的法律规定和实际情况来看，不同类型的房产其房产税征收方式有所不同。对于自用经营性房产，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。这意味着自用经营性房产是按年计征房产税的，也就是说每年都需要缴纳。

对于个人非营业用的房产，目前根据上述暂行条例第五条规定，是免征房产税的。不过，在上海和重庆开展了房产税改革试点，在这两个城市，部分个人住房需要缴纳房产税。以上海为例，根据相关规定，上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，需要按照一定标准每年缴纳房产税。

所以，一般情况下自用经营性房产是每年征收房产税，而个人非营业用房产大部分是免征的，但在试点城市部分个人住房需要每年缴纳。