question-icon 房产税是每年都要交吗?

我名下有套房产,一直不清楚房产税的缴纳规则。想知道房产税是不是每年都要交呀?要是每年都交的话,这对我的经济负担还是有一定影响的,所以特别想搞明白这个事儿。
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  • #房产税缴纳
answer-icon 共1位律师解答

房产税是否每年都要交,得依据不同的情况来判断。 首先,我们来解释一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。它能调节房产所有人和经营人的收入,加强对房产的管理。 在我国,房产税的缴纳规定在《中华人民共和国房产税暂行条例》里有明确说明。对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;对于出租房产,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 从规定来看,房产税是按年征收、分期缴纳的。也就是说原则上是每年都要交。不过,不同地区可能有不同的政策和征收周期。有些地方可能规定一年分两次缴纳,上半年和下半年各交一次;也有些地方可能是按季度缴纳。此外,国家和地方也会出台一些税收优惠政策。比如,个人所有非营业用的房产是免征房产税的。如果你的房产是用于自己居住,不是用来开店或者出租盈利的,那就不用交房产税。但如果是商业房产,或者出租的住房,一般就需要按照规定每年缴纳房产税了。

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