房产税是每年都要交税吗？

房产税是否每年都要缴纳，需要依据不同情况来确定。首先，我们来了解一下什么是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

在我国，目前房产税的征收主要分为两种情况。一种是从价计征，一种是从租计征。对于从价计征的情况，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说，从价计征的房产税通常是每年都要缴纳的。例如，你有一套房产，原值100万，当地规定减除幅度为30%，那么计税余值就是100万×(1 - 30%) = 70万，每年要缴纳的房产税就是70万×1.2% = 8400元。这笔税会按照当地政府规定的纳税期限分期缴纳。

而对于从租计征的情况，是以房产租金收入为计税依据，税率为12%。同样按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，也是按年征收、分期缴纳。比如，你把房子租出去，每年租金收入是5万，那么每年要缴纳的房产税就是5万×12% = 6000元，同样要按当地规定的期限分期缴纳。

不过，不同地区可能会有一些税收优惠政策或者特殊规定。比如，个人所有非营业用的房产是免征房产税的。但如果将个人房产用于经营或者出租，那就需要按照规定缴纳房产税了。所以，总体而言，在大多数情况下，符合房产税征收条件的房产是需要每年缴纳房产税的，但具体情况还得结合当地政策和自身房产用途来确定。