房产税什么时候缴纳?
我买了套房子,不清楚房产税该在什么时候缴纳。是拿到房子后就交,还是有特定的时间节点呢?我很担心错过缴纳时间会产生不良后果,想了解下具体的缴纳时间规定。
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房产税的缴纳时间在不同情况下有不同的规定。首先,对于纳税人将原有房产用于生产经营的情况,从生产经营之月起,就要开始缴纳房产税。打个比方,你把自己的房子改成了一个小商铺用来做生意,从你开始在这个商铺营业的那个月起,就需要缴纳房产税了。这一规定依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》。 如果是纳税人自行新建房屋用于生产经营,那么从建成之次月起缴纳房产税。比如你自己盖了一座厂房用于生产,房子建成后的下一个月,你就有缴纳房产税的义务了。 纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。也就是说,当你请施工队给你盖房子,房子盖好验收通过后的下一个月,你就得缴纳房产税了。不过,如果在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。这是为了避免有人通过提前使用但不办理验收手续来逃避纳税义务。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。当开发商把新房交给你使用后的下一个月,你就要开始缴纳房产税了。纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。如果你买的是二手房,在办理好产权过户拿到房产证后的下一个月,就需要缴纳房产税。 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。比如你把房子租给别人,从把房子交给租客使用的下一个月起,就要缴纳房产税。

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