买房合同出现纠纷后，应该如何维权呢？

当遇到买房合同纠纷时，有以下几种常见的维权途径：

**协商解决**：这是最基本也是最友好的方式。买卖双方可以直接面对面沟通，心平气和地把问题摆出来，尝试共同找到一个双方都能接受的解决方案。这能节省时间和精力，避免后续复杂的程序。

**调解处理**：如果协商不成，可以寻求相关机构的调解。比如，有的是国企之间的购房合同纠纷，可以由上级领导或相关主管部门来协调调解。还可以找合同管理机关等专业机构，它们会根据具体情况，公正地协调双方的分歧，促使双方达成和解。不过调解结果没有强制执行力，如果一方反悔，另一方还需要寻求其他途径。

**仲裁解决**：前提是合同中事先约定了仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议。按照约定，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定进行裁决。仲裁裁决具有一定的权威性和强制执行力，双方一般需要遵守裁决结果。相关法律依据是《中华人民共和国仲裁法》，它明确规定了仲裁的程序和效力等内容。

**诉讼维权**：若合同里没有约定仲裁，事后也没达成仲裁协议，那么就可以向房屋所在地的基层法院提起诉讼。当事人需要准备好身份证、房屋所有权证、购销合同及起诉书等材料，提交给法院启动立案程序。法院会按照法定程序进行审理和判决，判决结果具有强制执行力。依据是《中华人民共和国民事诉讼法》，它对民事诉讼的各个环节都有详细规定。