购房合同纠纷该如何举证？

在购房合同纠纷中，举证是非常关键的环节，关乎您能否维护自己的合法权益。首先要明白，在处理合同纠纷的诉讼案件中，遵循“谁主张，谁举证”的根本原则。也就是说，对于原告而言，有责任提供充分、准确的证据以支持诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

具体来说，您可能需要提交以下几类证据：一是证明当事人诉讼主体资格的证据，比如身份证、户口本等证明个人身份的材料，对于企业则需提供营业执照副本等能证明其合法经营身份的材料。二是证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据，像购房合同原件、补充协议等，这些材料能明确双方的权利和义务。三是证明合同履行情况的证据，例如购房款的支付凭证（转账记录、收据等）、房屋交付的相关材料（交房通知、入住手续等）。如果您以追责违约行为为由进行起诉，还需提供对方违约行为的实证，比如开发商逾期交房的通知、相关聊天记录等，以及自己损失金额的详细证据材料，像为租房额外支付的租金凭证等。

另外，证据的种类也是多样的。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。比如，购房合同属于书证，房屋实际状况的照片属于物证，与开发商沟通的电话录音属于视听资料等。

在举证过程中，还有一些要点需要注意。要在法院指定的举证期限内提交所有证据，如果逾期递交，可能该证据将不能纳入案件评审流程。同时，提供的证据要尽可能真实、完整，并且与案件事实有直接关联。

相关概念：

举证责任：就是打官司时，当事人对自己提出的主张有提供证据加以证明的责任。通俗讲，谁提出要求，谁就得拿出证据来支持自己的说法。

书证：是以文字、符号、图形等形式所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据，像合同、文件等。

物证：是指以其存在的形状、质量、规格、特征等来证明案件事实的证据，比如交易中的物品、现场留下的痕迹等。

视听资料：通过录音、录像、电子计算机以及其他高科技设备储存的信息证明案件事实的资料，像录音、录像等。