离婚以后房本如何去掉一个人的名字？

在离婚后想要去掉房本上一方的名字，这其实就是办理房屋产权变更登记，把原本属于夫妻双方共有的房产变更为一方单独所有。下面为你详细介绍不同离婚方式下的处理办法及依据。

如果是协议离婚，夫妻双方通过签订离婚协议并到婚姻登记机关办理离婚手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这种情况下，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理。离婚协议书中要明确约定该房屋归一方所有，这是办理产权变更的重要依据。办理流程一般是先提出申请，然后工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理产权变更登记，去掉房本上不需要的名字。

要是诉讼离婚，也就是通过法院判决或调解离婚。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。这种情况下，需要携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。法院的判决书或调解书具有法律效力，等同于产权变更的依据，登记中心会依据这些文书进行产权变更登记。

在办理过程中，还需要注意一些细节。比如材料要准备齐全且真实有效，否则可能会影响办理进度。同时，不同地区的不动产登记中心可能在具体的办理流程和要求上存在一定差异，建议在办理前先咨询当地的登记中心，了解详细的办理信息。另外，如果涉及到房屋还有贷款未还清的情况，一般需要先征得贷款银行的同意，因为银行对该房屋享有抵押权，变更产权可能会影响其权益。