夫妻双方收入差距大时应该怎么填报房贷个税?

我和我爱人收入差距挺大的,我收入比较高。现在有房贷,在填报房贷个税这方面犯难了,不知道怎么填能更划算,也不清楚具体的填报规则。想了解下像我们这种夫妻双方收入差距大的情况,该如何正确填报房贷个税。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下房贷个税专项附加扣除的基本概念。房贷个税专项附加扣除,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,扣除一定金额的住房贷款利息支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于夫妻双方收入差距大的情况,填报方式有两种选择。第一种是夫妻双方约定,可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也就是每月扣除1000元。因为您收入比较高,适用的税率可能也相对较高,从节税的角度考虑,选择由收入高的一方全额扣除可能更划算。这样可以在较高税率的基础上多扣除应纳税所得额,从而减少缴纳的个人所得税金额。


第二种选择是夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣除500元。不过这种方式在夫妻双方收入差距大的情况下,节税效果可能不如由收入高的一方全额扣除明显。


需要注意的是,夫妻双方在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。而且一旦确定了扣除方式,在一个纳税年度内是不能变更的。所以在选择填报方式时,要综合考虑夫妻双方的收入情况、税率等因素,做出最适合自己家庭的选择。

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