不动产的赠与合同如何撤销？
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不动产的赠与合同撤销，要分不同情况来看。首先我们来了解一下赠与合同，它是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的合同。对于不动产的赠与合同，一般指的是像房子、土地等这类不能移动或者移动后会损害其价值的财产的赠与。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于不动产来说，权利转移是以办理产权过户登记为准。也就是说，在不动产办理过户登记到受赠人名下之前，赠与人通常是可以撤销赠与的。比如老张要把自己的一套房子赠与老李，在还没办理房产过户手续时，老张反悔了，那么老张在一般情况下是可以撤销这个赠与合同的。 如果赠与合同已经经过公证或者是具有公益、道德义务性质的，赠与人想要撤销就比较困难了。不过，《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。举个例子，老王把自己的房子赠与给儿子小王并办理了公证，但之后小王不仅不照顾年迈的老王，还辱骂老王，严重侵害了老王的权益，那么老王就可以在知道这些情况后的一年内，向法院请求撤销这个赠与合同。 如果要撤销不动产赠与合同，赠与人可以先和受赠人协商，如果双方能达成一致意见，签订撤销赠与的协议就可以了。要是协商不成，赠与人可以向法院提起诉讼，通过法律途径来撤销赠与合同。在诉讼过程中，赠与人需要提供相关的证据，证明自己符合撤销赠与的条件。比如，如果是因为受赠人严重侵害赠与人合法权益而要撤销赠与，赠与人就要提供受赠人侵害行为的证据，像报警记录、医院的诊断证明等。总之，不动产赠与合同的撤销要依据具体情况，按照法律规定的程序来进行。
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