卖掉陪嫁房后离婚会怎么判？
我结婚时父母给我买了套房子当陪嫁，现在我把这套陪嫁房卖了。最近和老公感情不和打算离婚，不知道卖掉陪嫁房后，在财产分割 上法院会怎么判，想了解这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律上，陪嫁房的性质以及卖掉陪嫁房后离婚时的判决结果，需要依据具体情况来判定。
首先，我们要明确陪嫁房的性质。如果陪嫁房是在结婚登记前，女方父母购买并登记在女方名下的，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，这通常会被认定为女方的婚前个人财产。因为婚前财产属于个人所有，其所有权和处置权都归女方。也就是说，女方有权自主决定是否卖掉这套房子，卖房所得的款项也依然属于女方个人财产。在离婚时，这部分卖房所得通常不会参与夫妻共同财产的分割。
然而，如果陪嫁房是在结婚登记后，女方父母购买的。这时就需要看房产登记情况以及是否有明确的赠与表示。若登记在女方名下，且女方父母明确表示该房产只赠与女方一人，那么它同样属于女方个人财产，卖掉房子后的款项也是女方个人的。要是没有明确的赠与表示，或者登记在夫妻双方名下，那就可能会被认定为夫妻共同财产。当被认定为夫妻共同财产时，离婚时卖房所得一般会按照夫妻共同财产进行分割。通常情况下，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，如果一方在婚姻中有过错行为，另一方在财产分割时可能会适当多分。
另外，如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对陪嫁房进行了共同还贷、装修等投入，在离婚分割时，对于另一方的投入部分，需要给予相应的补偿。比如，共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权要求分割。