房地产公司拍地后怎样成立项目公司？

房地产公司拍地后成立项目公司，是一个涉及多方面法律规定和程序的过程。首先，我们要明白项目公司一般指的是为了特定项目而专门设立的公司，在房地产领域，这样做便于对特定地块项目进行独立核算、管理和运营。

在我国，成立公司要依据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规。第一步是确定公司的名称，这就好比给孩子起名字一样，得符合一定规则。根据《企业名称登记管理规定》，名称不能与已注册的公司重名，不能含有法律法规禁止使用的内容。拟定好名称后，要到当地的市场监督管理部门进行名称预先核准，拿到名称预先核准通知书，这能确保在一段时间内这个名称归你使用。

接下来要确定公司的注册资本。注册资本是公司运营的基础资金，股东要按照约定的比例和方式出资。《公司法》规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。同时，要注意全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。

然后就是制定公司章程，它相当于公司的“宪法”，规定了公司的基本运营规则、股东的权利和义务等重要内容。章程要包含公司的名称和住所、经营范围、注册资本、股东的姓名或者名称、股东的出资方式、出资额和出资时间等事项。章程制定好后，全体股东要签字确认。

准备好这些基础材料后，就要申请设立登记。需要向市场监督管理部门提交公司登记申请书、公司章程、股东的主体资格证明或者自然人身份证明、名称预先核准通知书等文件。市场监督管理部门会对提交的材料进行审核，符合法定条件的，就会予以登记，发给营业执照。

领取营业执照后，项目公司还需要办理税务登记、刻制印章、开设银行账户等后续事项。税务登记是为了确定公司的纳税义务和税种，要到当地的税务机关办理。刻制印章一般包括公章、财务章、法人章等，要到公安机关指定的刻章单位进行刻制。开设银行账户则是为了公司的资金往来，要选择合适的银行，按照银行的要求提供相关资料办理开户手续。这样，一个完整的项目公司就基本成立了。