未竣工验收的工程如何进行工程款结算?

我有个工程没完成竣工验收,现在要结算工程款,不知道该按照什么流程和标准来。也不清楚没验收会不会影响结算,心里很没底,想问问法律上对于这种未竣工验收的工程,工程款结算有啥规定和办法。
张凯执业律师
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在建设工程领域,未竣工验收的工程款结算问题是一个较为复杂但又常见的情况。下面为你详细分析。


首先,我们来明确一下工程款结算的概念。工程款结算就是施工单位完成工程建设后,建设单位按照合同约定向施工单位支付相应款项的过程。这其中涉及到工程的价款、质量、进度等多个方面的考量。


对于未竣工验收的工程进行工程款结算,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》对此有相关规定。如果建设工程未经过竣工验收,但是建设单位擅自使用的,那么以转移占有建设工程之日为竣工日期。也就是说,从建设单位开始使用这个工程的时候起,就视为工程已经竣工了,施工单位有权要求建设单位按照合同约定支付工程款。


若工程未竣工验收且建设单位也未擅自使用,双方对工程款结算有约定的,按照约定处理。比如合同中约定了在工程建设到一定阶段,即使未竣工验收,建设单位也需要支付相应比例的工程款,那么就按照这个约定来执行。


要是没有约定或者约定不明确,施工单位可以就已经完成的工程量,向建设单位主张支付相应的工程款。此时,通常需要对已完成的工程进行质量鉴定,如果质量合格,建设单位就应当支付工程款。若质量不合格,施工单位需要进行修复,修复合格后建设单位支付工程款;若修复后仍不合格,建设单位有权拒绝支付该部分工程款。


此外,施工单位在主张工程款时,要注意收集和保留好相关证据,比如施工图纸、工程进度记录、双方的沟通文件等,这些证据可以证明自己完成的工程量和工程质量情况,有助于顺利结算工程款。总之,未竣工验收的工程款结算要依据具体情况,按照法律规定和合同约定来处理。

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