竣工验收是在结算前还是结算后?

我正在处理一个工程项目,现在到了验收和结算阶段,不太清楚是应该先进行竣工验收,还是先进行结算。这两者的先后顺序对我后续的流程安排很重要,我想了解一下在法律层面上,竣工验收和结算的正确顺序是怎样的。
张凯执业律师
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在工程项目中,一般来说,竣工验收应在结算之前进行。


竣工验收是指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。简单来讲,就是检查工程有没有按照要求做完,质量是否合格。


而工程结算则是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。也就是算清楚这个工程花了多少钱,建设单位要给施工单位多少钱。


依据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。这里明确了是工程完工后进行结算,而工程完工的一个重要标志就是通过竣工验收。只有工程通过了竣工验收,才能证明工程是符合要求的,才可以进入到结算环节。如果工程没有通过验收,存在质量问题等,那么就不能进行正常的结算,施工单位需要对存在的问题进行整改,直到验收合格为止。所以,从法律规定和实际操作流程来看,竣工验收应先于结算进行。

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