融资租赁合同该如何签署?

我打算和一家租赁公司签融资租赁合同,可我不知道具体该怎么操作。合同里应该包含哪些关键内容?签署过程中有什么需要特别注意的地方?担心签不好会有风险,想了解一下签署融资租赁合同的详细流程和要点。
张凯执业律师
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。签署融资租赁合同,需要做好以下几个方面的工作:


首先是合同主体资格审查。在签署合同前,双方要确认彼此的主体资格。对于出租人,要查看其是否有从事融资租赁业务的资质,有没有相关的经营许可证等。而承租人要证明自己有支付租金的能力,像提供财务报表、银行资信证明等。比如一些金融租赁公司,只有具备银监会发放的金融许可证才能合法开展业务。这依据的是《中华人民共和国民法典》中关于合同主体应具备相应民事行为能力和资质的规定。


其次是拟定合同条款。融资租赁合同的条款至关重要,一般应包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。在拟定这些条款时,要明确、具体,不能模糊不清。例如租金的计算方式、支付时间和方式都要详细写明,避免日后产生纠纷。《民法典》对融资租赁合同的内容有明确规定,这为合同条款的拟定提供了法律依据。


再者是合同的签订。当双方对合同条款达成一致后,就可以进行签订。签订时,要确保合同上的签字或盖章真实有效。如果是单位签订,要有法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。合同签订完成后,双方最好各保留一份原件,作为日后履行合同和处理纠纷的依据。

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