房子租赁合同通过中介该怎么签？

在通过中介签订房子租赁合同的时候，有一系列步骤和要点需要注意。

首先，要选择一家靠谱的中介机构。合法合规且信誉良好的中介，能为租赁双方提供比较规范和有保障的服务。可以通过查看中介机构的营业执照、在相关平台查询其口碑等方式来进行判断。依据《中华人民共和国民法典》中关于中介合同的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

接下来，在签订合同前，要仔细审查合同条款。一般来说，房子租赁合同中应明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。对于房屋的具体情况，如地址、面积、户型等也要详细写明。同时，租金和押金是非常关键的部分。租金的金额、支付方式（是月付、季付还是年付）以及支付时间都要明确约定。押金的数额和退还条件也必须清晰，比如在租赁期满，房屋没有损坏且各项费用结清的情况下，中介应在一定时间内退还押金。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

另外，要注意合同中的违约责任条款。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，例如租客逾期支付租金、提前退租，或者房东提前收回房屋等情况的处理方式。这样在出现纠纷时，能够依据合同来维护自己的权益。

最后，签订合同时，要确保合同是一式多份，租赁双方和中介各执一份。并且，各方都要在合同上签字或盖章，注明签订日期。这样一份完整的通过中介签订的房子租赁合同才算正式生效。