怎么找中介签租赁合同?
我想通过中介租房子,签租赁合同,但不知道从哪儿找合适的中介。怕找到不靠谱的中介,遇到各种问题,比如虚假房源、乱收费之类的。我想了解下有哪些途径能找到正规、可靠的中介来签租赁合同,需要注意些什么呢?
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在寻找中介签订租赁合同的过程中,有多种方式可以尝试,以下为您详细介绍并说明其中涉及的法律要点。 首先,可以通过熟人推荐来寻找中介。熟人的亲身经历和实际评价具有较高的参考价值。如果熟人曾与某家中介有过良好的合作,那么这家中介的可靠性相对较高。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以熟人推荐的靠谱中介通常会更遵守法律规定,保障您的权益。 其次,网络平台也是一个常见的寻找途径。许多知名的房产租赁平台会对入驻的中介进行一定的资质审核。在选择时,您可以查看中介的评价和信誉。不过要注意,网络信息存在一定的不确定性,您需要仔细甄别。如果遇到中介在网络上虚假宣传房源信息等情况,同样依据上述《民法典》条款,您有权维护自己的合法权益。 再者,实地考察周边的中介门店也是不错的办法。您可以观察门店的经营状况、员工的专业素养等。正规的中介门店一般会有合法的营业执照等相关证件。根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》,从事经营活动的市场主体应当依法登记。所以有合法登记的中介门店在一定程度上更值得信赖。 在确定中介后,签订租赁合同前,一定要仔细审查中介提供的合同条款。合同应明确租赁双方及中介的权利和义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等重要内容。依据《民法典》的相关规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。所以合同条款的明确和合法至关重要,以避免日后可能出现的纠纷。

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