2024年找中介租房需要注意哪些事项？

在2024年找中介租房，有诸多方面需要留意。

首先，要挑选靠谱的中介。可以通过互联网平台或者国家工商行政管理部门的官方网站对中介的登记信息以及信用记录进行查询，核实其是否具备相关资格证书，尽量选择规模大、口碑好的中介机构。要是选择小中介，更要谨慎判断是否为黑中介。

看房时也要多留个心眼。要是中介急于促成交易，得注意房子是否存在诸如隔音差、周边环境不佳等问题。

关于押金，一定要到中介所在公司缴纳，并妥善留存收据，这是后续保障自身权益的重要凭证。

签合同环节至关重要。签合同前，三方即租户、中介、房东必须同时在场。仔细查验房东的身份证、房产证，防止遇到假房东。同时，认真阅读合同条款：明确房屋限定的最多住宿人数；了解租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法，比如当月及下月剩余房租是否退还、押金退还以及卫生费、管理费、水电煤气费如何退还等；清楚合同期内租户单方终止合同的违约赔偿办法、是否可以转租以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；确认房租缴纳方式，比如是否提前一个月缴纳，若提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金，还要留意合同盖章情况。

入住前，若发现家具有损坏，要及时拍照留存，最好有中介业务员在场见证。若要给房间贴画、挂钩等，提前给房东或中介打招呼，并写申请材料请他们签字盖章。

入住后，建议更换自己屋里的锁，防止中介随意进出，保障财产安全和个人隐私。同时，要保存好合同与收据，将合同放置在隐蔽之处，每次交完钱都收好收据，在发生纠纷时，它们是关键证据。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这就要求我们在签订租房合同前，仔细审查合同中是否包含这些必备条款，保障自身合法权益。

相关概念：

租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

押金：是承租人为了保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，用于保障出租人权益，在承租人违约或未按约定履行义务时，出租人可依约处置押金 。

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。