租赁中介需要写进合同里吗

最近在考虑租房子,找了家中介帮忙。现在准备签合同了,我有点纠结要不要把租赁中介写进合同里。主要是担心之后要是和中介有啥矛盾,没写进合同会不会很麻烦。想了解一下从法律角度看,到底有没有必要把租赁中介写进合同呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租赁关系中,是否把租赁中介写进合同视情况而定。


从必要性角度来看,如果希望明确中介的服务内容、服务费用、服务期限等相关事项,将其写进合同是比较好的做法。比如明确中介促成租赁关系后应提供的后续服务,像协助解决租赁期间可能出现的沟通协调问题等。对于中介费用的支付方式、支付时间也可以通过合同条款详细约定,避免日后产生纠纷。依据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同 ,将中介写进合同能更好地依据此条规范双方权利义务。


从实际操作情况看,在一些简单的租赁关系中,双方可能基于信任等因素不把中介写进合同。但这种情况下,如果后续出现与中介服务相关的争议,比如中介未按口头约定履行职责等,举证和解决纠纷会比较困难。而正规的房屋租赁中介服务,通常会有书面的中介服务合同,这份合同与租赁合同相互关联又各自独立,明确各方的权利义务关系,有助于保障租赁双方以及中介自身的合法权益。


总之,是否把租赁中介写进合同,要综合自身对风险把控、简便操作等多方面因素来考虑。如果希望有更清晰明确的权利义务界定,减少潜在纠纷风险,写进合同会更有保障。


相关概念:

中介合同:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

与房屋中介签订租房合同需要注意哪些事项?

最近打算通过中介租房,担心合同里有陷阱,想知道在和房屋中介签租房合同的时候,具体都有哪些关键的地方要特别留意,比如合同条款、费用承担等方面,希望能了解清楚避免后续出现问题。

中介能够代替房东签租房合同吗

最近在找房子,遇到个情况。有家中介说可以代房东签租房合同,可我又担心合同效力问题。想知道在法律上,中介到底能不能这么做,要是签了会有啥后果,希望能了解这方面的具体法律规定。

租房中介合同中介没签字是否有效?

我最近通过中介租房子,签合同的时候发现中介没签字。我有点担心这份合同有没有效,毕竟涉及到我的居住权益。想了解一下在这种情况下,合同到底有没有法律效力,对我后续租房会有什么影响 。

租房时跟中介具体应该怎么样签合同呢?

我最近想通过中介租房,但是不太清楚和中介签合同的具体流程和注意事项。比如要审查中介哪些资质,合同里应该明确哪些条款,还有怎么避免可能遇到的风险等,希望能得到详细的解答。

中介租房需要注意什么事项,该怎么避免中介纠纷?

最近打算通过中介租房子,但是又担心会遇到各种问题,产生纠纷。想知道在找中介租房过程中,从选择中介到签合同,各个环节都需要注意些什么,怎样做才能最大程度避免和中介产生不必要的矛盾和纠纷呢?

租房中介可以代签合同吗

最近在找房子,遇到个中介说可以帮房东代签合同。我有点犹豫,不知道这合不合法,也担心后续有什么问题。想了解一下,租房中介到底能不能代签合同啊,代签的话会有什么风险和影响?

租房合同一般是由中介代拟吗

最近在找房子,接触到了一些房产中介。在谈到租房合同的时候,心里有点疑惑,不知道租房合同一般是不是都由中介来帮忙起草拟定呢?想了解一下这方面的具体规定和实际操作情况,也想知道如果中介代拟合同有什么需要特别注意的地方。

和中介签的合同有效吗

最近在考虑通过中介租房,中介拿出一份合同让我签。我对这份合同有点不放心,担心签了之后会有问题,想知道和中介签的合同到底有没有法律效力啊,要是无效的话我就不敢随便签了。

如何才能防止中介租房的风险?

我最近想通过中介租房子,可又担心会遇到各种风险,比如被坑押金、遭遇不合理收费等情况。我想知道在整个租房过程中,从找中介开始到最后签合同、入住等环节,具体该怎么做才能有效防止中介租房带来的风险 。

承租方是否可以委托房屋中介与出租方签租赁合同?

我最近想租房子,但是自己没时间去和出租方签合同,想委托房屋中介帮忙签。但我又担心这样签的合同会不会没有法律效力,会不会出现什么问题。所以想了解下承租方能不能委托中介签租赁合同,具体要满足什么条件才合法有效。

租房定金应该付给中介还是房东?

最近在找房子,看到满意的了,准备交定金。但有点纠结,不知道这租房定金是该交给中介,还是直接给房东。担心交错了会有麻烦,想弄清楚从法律角度来说,到底该把定金付给谁,希望能得到准确的解答。

中介代替房东签的合同生效吗

最近在租房过程中,遇到个情况。中介说房东有事来不了,直接就代替房东签了合同。我有点担心这合同到底有没有效,心里不踏实。想知道在这种情况下,合同在法律上到底算不算数,能不能保障我的权益。

租房定金应该给中介吗?

最近在找房子,联系了中介去看房。有一套房子挺满意的,中介让我先交定金。但我有点犹豫,不确定这定金是该给中介,还是得给房东。想了解一下从法律角度,这租房定金到底应该交给谁啊,交给中介会有啥风险不?

如何才能防止中介租房的风险?

最近在找房子,打算通过中介租,可又担心会遇到各种风险。想知道具体该怎么做才能有效防止在通过中介租房过程中出现风险,比如怕遇到黑中介骗钱,或者合同有陷阱之类的,希望能得到详细的应对方法。

绕过中介房东签合同违法吗?

我最近想租房,之前通过中介看了几套房子,但后来联系上了房东,就想直接和房东签合同,担心这样做会不会违反法律规定。想具体了解下这种绕过中介直接和房东签合同的行为在法律上是怎么认定的。

租房合同是要跟管家签订吗

最近在找房子,联系的是管家。但不太清楚正常流程,不确定租房合同是不是该和管家签。担心如果和管家签了合同,后续会有麻烦,想知道从法律角度看,租房合同到底应该跟谁签才合适 。

中介租房合同中中介违约了该如何处理?

我通过中介租了房子,签了合同。结果中介这边出现了违约的情况,我不太清楚该怎么维护自己权益。想知道遇到这种情况,具体可以采取哪些办法呢,是先找中介理论,还是直接走法律程序?希望能给些实用的建议。

租房合同必须要签订两份吗

最近在考虑租房子,和房东聊到合同签订的事情。我不太清楚从法律规定以及实际保障自身权益的角度来看,租房合同是不是一定得签两份呀?就想了解下关于签两份合同有没有强制要求,对自己以后可能会有哪些影响呢。

租房定金应该交给中介吗?

最近在找房子,遇到不少中介。有的中介让我把租房定金交给他们,可我心里有点不踏实。想知道从法律角度讲,租房定金到底能不能交给中介啊?是必须给房东,还是中介也能收呢?我就想弄清楚这个规定,好放心做决定。

租房合同纠纷找中介合法吗

我之前通过中介租了房子,现在和房东在合同履行上出了点问题,不知道能不能找中介来处理,也不确定这么做在法律上合不合理。想了解在这种情况下,找中介解决纠纷有没有法律依据,会有怎样的后果。