二手房买卖中阴阳合同的纠纷如何解决？

在二手房买卖中，阴阳合同指的是买卖双方就同一房屋买卖签订两份不同的合同。其中“阳合同”通常是提交给相关部门用于备案等用途，往往价格等条款并非双方真实意思表示；“阴合同”则是双方实际履行的合同，体现了双方真实的交易意愿。

当阴阳合同引发纠纷时，解决方式有多种。首先是协商解决，这是最温和的方式。买卖双方可以坐下来，就争议的问题进行沟通和协商，尝试达成一致的解决方案。这种方式省时省力，能避免双方关系进一步恶化。例如，如果是关于价格条款的纠纷，双方可以重新协商一个都能接受的价格。

如果协商不成，就可以考虑调解。可以请求有关部门或第三方调解机构介入，帮助双方解决纠纷。这些调解机构通常具有专业的知识和经验，能够公正地分析问题，提出合理的解决方案。比如房地产中介协会等机构，他们可以根据行业规范和实际情况进行调解。

若调解也无法解决问题，那么就只能通过仲裁或诉讼的方式了。选择仲裁需要双方在合同中约定了仲裁条款。仲裁机构会根据相关证据和法律规定进行裁决，其裁决具有法律效力。而诉讼则是向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。在阴阳合同纠纷中，“阳合同”因是虚假意思表示通常会被认定无效，而“阴合同”只要不违反法律法规的强制性规定，就会被认定为有效，双方应按照“阴合同”履行各自的义务。法院会根据具体情况，结合相关证据，对纠纷作出公正的判决。在诉讼过程中，证据的收集和提供非常重要，比如合同文本、付款凭证、聊天记录等，都可以作为支持自己主张的证据。总之，在处理二手房阴阳合同纠纷时，要依据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。