动迁时遇到空挂户口该怎么解决?

我家房子要动迁了,可户口本上有亲戚的空挂户口。我担心这会影响动迁权益分配,不知道该怎么处理这种情况。我想了解一下,在法律上对于动迁时空挂户口是怎么规定的,有没有办法妥善解决这个问题,避免不必要的纠纷。
张凯执业律师
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在动迁过程中遇到空挂户口的情况,首先我们来了解一下什么是空挂户口。空挂户口指的是只有户口落入的住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。


从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,征收补偿是给予被征收房屋的所有权人。一般情况下,空挂户口人员如果没有实际居住在被征收房屋内,也未对房屋的取得、维护等有过贡献,通常是不能被认定为被征收房屋的共同居住人,也就不能参与房屋征收补偿利益的分配。


然而,在实际操作中,可能会因为各种复杂情况导致空挂户口人员也主张动迁利益。此时,如果遇到争议,房屋所有权人可以通过以下途径解决。首先,可以尝试与空挂户口人员进行协商。在协商过程中,向对方说明法律规定和实际情况,争取达成一致意见。比如,双方可以签订书面协议,明确动迁利益的分配方式或者空挂户口人员放弃相关权益等。


如果协商不成,房屋所有权人可以通过法律诉讼来解决。在诉讼中,需要向法院提供充分的证据,证明空挂户口人员不符合共同居住人的条件。例如,提供房屋的居住情况证明、水电煤等费用的缴纳记录等,以证明空挂户口人员并未实际居住。法院会根据事实和法律规定进行判决,从而确定动迁利益的分配。


另外,在某些地方可能还有地方政策来规范动迁时空挂户口的问题。所以,在处理这类问题时,还需要关注当地的具体政策规定,综合运用法律和政策来妥善解决动迁时空挂户口带来的问题。

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