房屋租赁合同纠纷怎么解决？

在遇到房屋租赁合同纠纷时，有多种解决途径可以选择。首先是协商解决，这是最基本也是最常见的方式。协商就是合同双方当事人，也就是出租方和承租方，坐下来心平气和地就争议问题进行沟通交流，互相让步，以达成一致的解决方案。这种方式的好处是简单、高效，还能维护双方的合作关系。它没有严格的法律程序要求，完全基于双方的自愿和诚意。比如，双方可以就租金调整、租赁期限变更等问题重新达成共识。我国《民法典》倡导当事人遵循自愿、公平、诚信等原则来处理民事关系，协商解决房屋租赁合同纠纷正是这些原则的体现。

如果协商不成，还可以申请调解。调解是指由中立的第三方介入，协助双方解决纠纷。这个第三方可以是居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会，也可以是其他相关的调解机构。调解人会听取双方的意见和诉求，依据相关法律法规和公平合理的原则，提出调解方案。调解成功后，双方会签订调解协议，这个协议具有一定的约束力。《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

仲裁也是一种解决途径。不过，选择仲裁需要合同双方在租赁合同中约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后达成了仲裁协议。仲裁由仲裁机构按照一定的仲裁程序进行审理和裁决。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都必须遵守。仲裁的优点是程序相对灵活，专业性较强。《仲裁法》对仲裁的相关程序和规则进行了详细规定。

最后，如果以上方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是通过司法程序来解决纠纷，由人民法院依据法律规定进行审理和判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》对民事诉讼的程序进行了全面规范，为当事人提供了明确的法律指引。总之，在解决房屋租赁合同纠纷时，当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。