物业押金不退该怎么解决？

当遇到物业押金不退的情况时，我们可以通过以下几种方式来解决。首先，我们要明白物业押金是业主或租户在使用物业相关服务或设施前，向物业缴纳的一笔具有担保性质的资金。在符合退还条件时，物业理应将其退还。这就好比我们去住酒店交的押金，在退房时如果没有损坏物品等情况，酒店就应该把押金还给我们。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果业主与物业签订的合同中明确约定了押金退还的条件和时间，而物业不按照约定退还押金，就构成了违约。

遇到这种情况，第一步我们可以尝试与物业进行协商。心平气和地和物业工作人员说明情况，拿出合同等相关证据，要求他们按照约定退还押金。有时候，可能是物业方面存在误解或者工作疏忽，通过友好沟通就可以解决问题。

如果协商不成，我们可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表业主利益的组织，他们有权利和义务监督物业的工作。向他们说明物业押金不退的问题，请求他们出面协调，也许能促使物业退还押金。

要是业主委员会的协调也没有效果，我们还可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门是物业的监管单位，他们有权对物业的违规行为进行调查和处理。我们可以准备好相关的证据，如合同、缴费凭证等，向房地产管理部门详细说明情况，寻求他们的帮助。

最后，如果以上方法都无法解决问题，我们可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求物业退还押金，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，我们要注意收集和保存好相关证据，以维护自己的合法权益。