租赁合同如何加盖公章?

我要和别人签一份租赁合同,听说合同上加盖公章很重要,但我不知道具体该怎么操作。是双方都要盖章,还是一方盖就行?盖章有什么规范和注意事项吗?希望了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同如何加盖公章之前,我们先来了解一下公章的概念。公章是公司等法人主体处理内外部事务的印鉴,公司对外的正式信函、文件、合同等都需要使用公章,加盖了公章的文件即具有法律效力。


对于租赁合同加盖公章,首先要明确的是,一般情况下,合同双方都应在合同上加盖公章,以表明双方对合同内容的认可和愿意受其约束。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。这意味着盖章是合同成立的一种法定方式。


在加盖公章时,有一些规范和注意事项。公章应清晰地加盖在合同的指定位置,通常是合同的落款处。盖章要确保完整,不能有模糊、残缺的情况,否则可能会影响合同的效力认定。同时,盖章的主体必须是合同的当事人,如果是法人签订合同,应加盖法人的公章;如果是非法人组织签订合同,应加盖该组织的公章。


此外,如果签订合同的是法人的法定代表人或者非法人组织的负责人,除了加盖公章外,他们也可以签字确认。如果法人或者非法人组织授权代理人签订合同,代理人应在合同上签字,并注明其代理身份,同时加盖法人或非法人组织的公章。


最后,如果对公章的真实性存在疑问,可以通过查询工商登记档案、与公章备案部门核实等方式进行确认。这样可以有效避免因公章问题导致的合同纠纷。

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