开发商有资产却停工该如何起诉？

当开发商有资产却停工时，您可以通过起诉来维护自己的合法权益。下面为您详细介绍起诉的步骤和相关法律依据。

首先，要明确起诉的主体。在这种情况下，您作为购房者，与开发商签订了购房合同，您是与案件有直接利害关系的公民，具备原告的主体资格；而开发商作为合同的相对方，就是被告。

其次，确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在购房合同纠纷中，合同履行地通常就是房屋所在地。所以，您可以向开发商住所地或者房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

然后，准备起诉所需的材料。主要包括：起诉状，起诉状应当记明原告和被告的基本信息、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据和证据来源等；相关证据，比如购房合同，它是您与开发商之间权利义务的重要依据，能证明双方存在合同关系以及合同的具体约定；付款凭证，如首付的发票、转账记录等，用以证明您已经按照合同约定履行了付款义务；开发商停工的证据，像现场照片、视频、相关部门的通知等，这些能证明开发商存在违约行为。

接着，撰写起诉状。在起诉状中，诉讼请求可以根据您的具体诉求来写，比如要求开发商继续履行合同，完成房屋建设并交付；如果因停工给您造成了损失，还可以要求赔偿损失。事实与理由部分，要详细说明您与开发商签订合同的情况、开发商停工的事实以及这种行为对您权益的损害。

之后，将准备好的起诉状和证据材料提交给管辖法院。法院在收到您的起诉材料后，会进行审查。如果符合起诉条件，法院会在七日内立案，并通知您；如果不符合起诉条件，法院会裁定不予受理。

立案后，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，您需要按照法律规定和法官的指引进行陈述、举证、质证等诉讼行为。法院会根据双方提供的证据和陈述，查明事实，依法作出判决。

最后，如果您胜诉，而开发商不履行判决，您可以在规定的时间内向法院申请强制执行，法院可以对开发商的资产进行查封、扣押、拍卖等，以保障您的合法权益得以实现。