建设工程款优先受偿权该如何起诉？
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建设工程款优先受偿权是指在发包人逾期不支付工程款时，承包人就该建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。以下为您详细介绍起诉的相关内容。 首先，起诉前要明确法律依据。依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此外，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》对建设工程价款优先受偿权的范围、行使期限等也作出了进一步规定。 然后是起诉流程。第一步是确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地人民法院管辖。所以要向建设工程所在地的有管辖权的法院提起诉讼。 第二步是准备起诉材料。主要包括起诉状、证据材料等。起诉状应当记明下列事项：原告和被告的基本信息，诉讼请求和所根据的事实与理由，证据和证据来源，证人姓名和住所。证据材料方面，要准备能够证明建设工程合同关系成立、合同履行情况以及工程款数额等的证据，比如建设工程施工合同、施工图纸、工程进度报告、工程验收记录、工程款结算单等。 第三步是立案。将准备好的起诉材料提交给法院立案庭，法院会对材料进行审查。如果符合立案条件，法院会予以受理，并通知原告缴纳诉讼费用。缴纳费用后，案件正式进入诉讼程序。 第四步是参加诉讼。立案后，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，原告需要陈述自己的主张，出示证据，并对被告的观点进行反驳。被告会进行答辩和举证。法院会根据双方的陈述和证据进行审理和判决。 第五步是执行判决。如果法院判决原告胜诉，而被告不履行判决确定的义务，原告可以在规定的时间内向法院申请强制执行。通过法院的执行措施，实现建设工程款优先受偿权。 总之，起诉建设工程款优先受偿权需要遵循法定的程序和要求，准备充分的证据，以确保自己的合法权益得到有效维护。
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