拆迁房有争议时怎么起诉拆迁？

当拆迁房存在争议需要起诉拆迁时，以下是详细的步骤和要点。

首先，要明确起诉的类型。通常有行政诉讼和民事诉讼两种。如果是对政府的拆迁决定、补偿安置方案等行政行为不服，一般提起行政诉讼；如果是拆迁过程中涉及到与拆迁方之间的合同纠纷等平等主体之间的争议，则可以考虑提起民事诉讼。

接着，确定管辖法院。对于行政诉讼，根据《行政诉讼法》的规定，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。如果是不动产纠纷的行政诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。对于民事诉讼，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

然后，准备起诉材料。必备的材料有起诉状，起诉状要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。同时，还需要准备相关证据，比如房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议等能支持自己主张的材料。证据是诉讼中非常关键的部分，它能帮助法院查明事实真相。

之后，就是向法院提交起诉材料。可以选择亲自到法院立案窗口提交，也可以通过网上立案等方式进行。法院在收到材料后，会进行审查，如果符合立案条件，就会予以立案；如果不符合，会告知补充材料或者不予受理并说明理由。

立案后，要按照法院的通知参加诉讼活动。比如按时参加庭审，在庭审中要遵守法庭纪律，充分陈述自己的观点和理由，对证据进行质证等。

最后，等待法院的判决。如果对一审判决不服，还可以在规定的时间内向上一级法院提起上诉。总之，在整个起诉过程中，要严格按照法律规定的程序进行，以维护自己的合法权益。